CPO De Kolibrie (voorheen 'Tiny 'Nijmegen')

De afgelopen periode zijn er enkele leden uit onze ontwikkelgroep gestapt en er hebben er nieuwe leden bij gekregen. De groep die we nu hebben, zit meer op één lijn. Een stabiele basis dus. Maar: we zoeken nog ca. 2 nieuwe huishoudens erbij die actief met ons mee willen ontwikkelen! Alle leeftijden zijn welkom.

Dus: 

- wil je ook graag in een permanente Tiny+ woongemeenschap wonen in de stad Nijmegen of in de omgeving, in een grondgebonden - niet-verplaatsbaar - huisje tussen 30m2 en 70m2 (voor gezinnen) en heb je hier voldoende financiële middelen voor beschikbaar (min. €258.000 - hypotheek kan ook)

- ben je niet op korte termijn op zoek naar een plek (we gaan ervan uit dat we min. 3 jaar nodig hebben om het te realiseren)

- wil je graag actief helpen om dit project tot stand te brengen en heb je tijd om hier in te steken (ca. 10 uur per maand)

Lees dan bijgevoegd bestand met de visie, de afspraken voor deelname en een kostenplaatje. Ben je dan nog steeds geïnteresseerd? Stuur dan een e-mail naar [email protected].

We plannen dan een gesprek met je in met één van de leden van de ontwikkelgroep. Zijn jullie na dit gesprek allebei nog steeds positief over deelname? Dan volgt een kennismaking met de groep. Uiteindelijk moet de hele groep akkoord gaan.

Ben je geïnteresseerd om te wonen in deze woongemeenschap, maar wil je liever niet actief betrokken zijn bij de ontwikkeling ervan, blijf ons dan volgen maar reageer niet op deze oproep. We zoeken echt mensen die tijd en energie hebben voor actieve deelname.

Visie, afspraken en kostenplaatje

We hebben de afgelopen maanden onze dromen met elkaar gedeeld. Hoe ziet iedereen de woonplek voor zich? Wat zijn daarin absolute musts, en wat is 'nice to have'? Waar kun je concessies aan doen en waar niet? Waar wil je wel wonen en waar niet? We merken dat dit voor iedereen een ontwikkelproces is. Want je moet je droom ook kunnen waarmaken. Hoe groter je droom, en hoe meer 'musts', des te kleiner de kans dat het ook gaat lukken. Deze gesprekken waren heel waardevol. We hebben nu een mooie visie liggen. Dit is ons uitgangspunt voor de komende tijd.

Ook hebben we afspraken met elkaar vastgelegd over hoe we samen willen werken. Deelname aan een ontwikkelgroep betekent nl. dat je je hier ook actief voor inzet. Het vraagt best wat tijd en energie, en een actieve opstelling. Het is vooral ook heel erg zoeken met elkaar. En veel leren.

Verder hebben we uitgezocht met welke kosten we rekening moeten houden. Daarin hebben we onderscheid gemaakt tussen kleine kavels (ca. 100 m2) met een klein huis, middelgrote kavels (ca. 150 m2) met een iets groter huis, en grotere kavels (ca. 200 m2) met een groter huis. Omdat we diversiteit belangrijk vinden, hebben we besloten dat we Tiny+ gaan: in principe woningen tussen 30m2 en 50m2, maar ook 60m2 tot max. 70m2 voor gezinnen. Compact wonen staat dus centraal, waarbij we de grens van de officiële definitie van Tiny wat oprekken door er een + bij te zetten.

Omdat veel gemeenten bang zijn voor verrommeling en alleen in zee willen gaan met een plan waar eenheid in zit, hebben we besloten met 1 bouwer in zee te gaan. Een bouwer die wel verschillende huisjes kan maken, we willen niet dat alles helemaal hetzelfde is.
Geen plek dus voor eigen huisjes, zelfbouw of tiny houses on wheels.

Waar zoeken we?

We zoeken in de gemeente Nijmegen en in omliggende gemeenten, als Wijchen en Heumen.

Wat gaan we de komende tijd doen?

Dit najaar richten wij een CPO op (een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Hiermee kunnen we ons inschrijven voor kavels die vanaf januari 2026 in de gemeente Nijmegen beschikbaar komen. Ook vergemakkelijkt dit ons contact met andere gemeenten, waar we dit najaar ook contact mee willen gaan leggen.