MMWZ De Tippe

Een groene buurt waar mensen elkaar kennen. Dat is waar MMWZ De Tippe voor staat. Deze groep staat open voor alle leeftijden, gezinsgrootten en inkomensgroepen. Op de korte termijn is MMWZ op zoek naar kopers, maar er zijn ook huurwoningen beschikbaar. 

Op een prachtig plot in de Tippe gaan wij met een fijne groep mensen een woonomgeving creëren. Waar iedereen een eigen plek heeft, maar ook in verbinding staat met elkaar. Wat ons project zo bijzonder maakt, is dat je als onderdeel van onze vereniging inspraak hebt over hoe de woningen er uiteindelijk uit komen te zien. Dit geldt voor zowel de koop- als sociale huurwoningen. Dit wordt ook wel een CPO project genoemd. 

Om dit proces goed te laten verlopen zijn de leden verdeeld in werkgroepen. Hierdoor kunnen we o.a. kennis verzamelen over een onderwerp en delen met de andere leden. Dit doen we bijvoorbeeld in een algemene leden vergadering. Zo draagt iedereen zijn steentje bij!
 

Op maandag 28 augustus 19:30 uur en donderdag 28 september 19:30 uur organiseert MMWZ de Tippe online informatiebijeenkomsten. Hier kun je al je vragen stellen en kennismaken met enkele leden van de groep. Opgeven voor deze informatiebijeenkomsten kan via [email protected]

Live bijeenkomsten van MMWZ de Tippe zullen plaatsvinden op zondag 17 september en zaterdag 14 oktober, beide keren van 15:00 – 16:00 uur. De locatie van deze bijeenkomsten is de Tiendschuurstraat 66 in Zwolle (Meanderhof). Opgeven voor deze bijeenkomsten kan via [email protected]

Op maandagavond 9 oktober zal om 19:00 uur in de Stadkamer Centrum (Zeven Alleetjes 1a, Zwolle) een lezing worden gehouden: “Duurzaam bouwen kan. Het is een keuze en.... voor iedereen binnen handbereik. ’Samen bouwen, woont beter’.” Deze lezing wordt georganiseerd door Groeneburenhof, MMWZ de Tippe (de beide partners van ons woonplot) en Klein Wonen de Tippe. Alle 3 organisatoren zijn aangesloten bij MMWZ (Mens en Milieuvriendelijk Wonen Zwolle). Meer informatie over deze lezing zal binnenkort te vinden zijn op stadkamer.op-shop.nl. 
 

In de wijk Stadshagen in Zwolle wordt op dit moment de grond bouwrijp gemaakt voor een nieuwe buurt: De Tippe. De Tippe ligt aan de rand van Zwolle, tussen het weidse IJssellandschap en de bestaande buurten van Stadshagen en Westenholte in. Goed bereikbaar op 5 minuten afstand van treinstation Zwolle-Stadshagen en 10 minuten fietsafstand van Zwolle centrum. Hier worden de komende jaren 1.250 woningen gebouwd waarvan 25% co-creatief wordt ontwikkeld.

Stichting MMWZ (Mens- en Milieuvriendelijk Wonen in Zwolle) de Tippe heeft samen met Groeneburenhof (een naastgelegen seniorenproject van 15 appartementen) een reserveringsovereenkomst voor een kavel voor circa 18 woningen en zoekt leden om de woningen en gemeenschappelijke voorzieningen samen verder te ontwerpen.
 

Op 4 april 2023 is de Samenwerkingsovereenkomst getekend tussen MMWZ de Tippe, Groeneburenhof en Openbaar Belang – samen zijn we vanaf nu Groene Buren Erf! Begin juni 2023 heeft MMWZ De Tippe (Groene Buren Erf) de reserveringsovereenkomst getekend voor de koop van de grond met de gemeente. We zijn inmiddels in zee gegaan met Bouwbedrijf Weever, architectenbureau De Bruin en projectmanager DGV. Het eerste schetsontwerp is getekend. Hier zal nog wat in gaan veranderen en dat zal in september uitmonden in het Voorlopig Ontwerp. Op dit moment is er nog ruimte voor inspraak en nog ruimte voor nieuwe bewoners (in ieder geval zijn er nog enkele koopwoningen beschikbaar!). Het liefst doen we dit samen met de hele groep. Meld je daarom nu aan en grijp je kans om samen met je nieuwe buren jouw nieuwe huis en buurt mede vorm te geven.

Met de bouw wordt in 2024 gestart. Dat betekent dat de woningen in de loop van 2024 worden opgeleverd en we kunnen wonen in onze duurzame buurtgemeenschap. Wil jij deel uitmaken van een unieke, sociaal-inclusieve omgeving van alle leeftijden? Wil je vanaf begin tot eind inbreng over zowel je eigen huis als over de buurt? Wil je betaalbaar wonen in een milieuvriendelijke, groene omgeving. Dan is dit je kans. Meld je aan!
 

Er is ruimte voor zowel koop- als huurwoningen. Als je gaat voor een koopwoning heb je de keuze uit een appartement of een rijwoning. Op dit moment variëren de koopwoningen van 50 tot 100 vierkante meter. Er komen ongeveer 10 koopwoningen.  De kostprijs per woning wordt op dit moment geschat geschat op €3.500,- tot €4.000,- per vierkante meter. Maar, dit is een indicatie en staat nog niet vast.

Ook zijn er ongeveer 8 sociale huurwoningen beschikbaar. Woningbouwvereniging Openbaar Belang neemt de huurwoningen voor haar rekening en ontwikkelt deze naar de wensen van MMWZ. De vierkante meters voor de huurwoningen variëren van 70 tot 80 vierkante meter en enkele zullen ook geschikt zijn voor mindervaliden.

Goed om te weten: MMWZ maakt afspraken met Openbaar Belang over wie kan gaan huren. Eén voorwaarde is dat je ingeschreven bent bij de Woningzoeker. Wie een actieve en langdurige rol in het ontwikkelproces speelt, heeft een grotere kans op een woning. Van zowel kopers als huurder wordt om een actieve deelname aan de planfase gevraagd.

MMWZ staat voor duurzaamheid en leven in ‘noaberschap’. Dat betekent dat de woningen worden gebouwd met de nieuwste duurzame technieken, de omgeving zo groen mogelijk wordt ingericht en ontmoeting wordt gestimuleerd. In MMWZ De Tippe onderhoud je bijvoorbeeld met je buren een gezamenlijke (moes)tuin, kom je samen op een ontmoetingsplek of deel je een berging. We willen de woningen zoveel mogelijk in hout bouwen.
 

Omdat de woningen gebouwd worden zonder projectontwikkelaar moeten kopers rekening houden met het voorfinancieren van een deel van de ontwikkelkosten. Ook wordt kopers gevraagd vroegtijdig een kredietcheck te doen bij een geldverstrekker voor een hypotheek.