Splitsen in Utreg

Het doel van dit project is om gezamenlijk een (oud) pand incl perceel te kopen in Utrecht stad of randje stad. 

Door samen te werken als groep vergroten we onze mogelijkheden en slagkracht op een oververhitte huizenmarkt. 
Grotere kavels en huizen lenen zich weer perfect om te splitsen of om door meerderen bewoond te worden, waarmee er extra huizen/woningen gecreëerd worden in een stad. 
De tuin wordt (deels) gezamenlijk gebruikt onderhouden, hierover worden heldere afspraken gemaakt en vastgelegd (al bij de start).

Er wordt samen met een onafhankelijke architect getekend, iedere bewoner krijgt naar rato oppervlakte toegewezen. Dit wordt onderstreept dmv een onafhankelijke taxatie. We werken gedurende het project met een procesbegeleider, om zo alles goed te stroomlijnen en de expertise bij de juiste mensen te laten. 

Het is van belang dat men autonoom over ieders eigen woning beslist kan worden. Wil men een andere kleur op de muur of zelfs de woning verkopen, dan moet dat relatief eenvoudig kunnen. Wel wordt er middels een VVE zaken vastgelegd en wordt hier zeer actief het huis mee onderhouden. Deze VVE wordt door een externe partij beheerd, en er wordt gewerkt vanuit een Meerjarenplan Onderhoudsplan. 

Het gehele project wordt met duurzame materialen gebouwd en wordt voorzien van zonnepanelen. Waar mogelijk zelfs met zonneboiler(s). Het zou als voorbeeld kunnen dienen hoe men duurzaam kan bouwen in een stad. Denk aan regenwater opvangen, groene daken en extra groen/bomen in de tuin. 

Er komt geen gezamenlijke binnenruimte in het pand, gedeelde eigenaarschap van ruimtes is niet waar wij in geloven. Gedeelde buitenruimte wel. 

Door het project zo in te richten, kan iedereen autonoom wonen zonder veel verplichtingen. Wel wordt er (minimaal) 1x per kwartaal een gezamenlijke activiteit of diner ondernomen om de contacten met de buren/projectgenoten warm te houden. Beter een goede buur principe. 

 

• Ieder is eigenaar van eigen huis
• Aankoop van pand en/of grond is gezamenlijk
• Beter goede buur principe is op alles van toepassing
• We wonen duurzaam
• Gezamenlijk wonen is tijd investeren in elkaar en woning
• We geloven in deze woonvorm als een nieuwe vorm op een verhitte markt