Vijfhoeven Erfdelen

Vijfhoeven is een boerenwoonerf in Lopik, waar we met 12 mensen op het erf wonen in 6 wooneenheden, omgeven door een hoogstamboomgaard, land met slootjes, schapen in de wei en een moestuin. Met elkaar dragen we zorg voor deze unieke plek langs de rivier de Lek.

Ieder heeft zijn eigen woning en privacy. De boerderij is verdeeld in 4 appartementen en oude schuren zijn vervangen door 2 nieuwe schuurwoningen. Het land, de schuren en de kapberg zijn gemeenschappelijk eigendom en in zijn geheel wordt dit beheerd met een VVE. In zijn totaliteit heeft het een uitstraling van één boerenerf.

We wonen hier met een gemêleerde groep, qua leeftijd en gezinssamenstelling. In deze diversiteit hebben we elkaar veel te bieden, wonen allemaal op een eigen privé plekje. We gaan ons eigen weg en zorgen samen voor de plek en alles wat hier leeft, groeit en bloeit. In deze hoedanigheid zijn we net iets meer dan buren. Rust, ruimte en eenvoud, maar ook op zijn tijd een feestje voor onszelf, met vrienden of familie en voor de buurt.

De visie en de vijf pijlers zijn de basis van het gedachtengoed. Ieder van ons draagt op zijn of haar eigen manier en talent bij aan het wonen op Vijfhoeven. Doordat het niet alledaags wonen is, vraagt het inlevingsvermogen, tijdsinvestering en ruimte scheppen naar elkaar. We zijn trots op deze prachtige ruimte in de natuur en vinden het belangrijk dat dit cultureel erfgoed in stand gehouden wordt. Met de ervaring en wensen van ons allemaal ontwikkelen wij dit tot een plek waar we ons blijvend thuis voelen.

Wonen op een boeren woonerf met verschillende generaties. Vanuit hart voor mens en natuur, een leefomgeving creëren waarin alles en iedereen tot zijn recht komt. We delen gemeenschappelijke eigendommen en respecteren elkaars privacy. Een thuis voor iedereen, in verbinding met de buurt en maatschappij om ons heen.

1. Kleinschalig en divers

Wij vinden het belangrijk om met verschillende leeftijden en samenstellingen op het erf te wonen; singles, stellen en een gezin met kinderen. Vanuit deze diversiteit heb je elkaar verschillende dingen te bieden. Een kleinschalig project waarin er genoeg ruimte is om met 6 wooneenheden op het perceel te wonen, met ieder zijn eigen privé in en om het huis. Hierbij is er voor starters ook een kans gecreëerd, door kleinere appartementen in de boerderij.

2. Sociaal

Betrokken en omzien naar elkaar met respect voor ieders privacy. Elkaar ongedwongen treffen op het erf, soms in de relax stand; bij een kop koffie, een borrel of kampvuurtje, maar ook in de bedrijvigheid die er heerst. Er voor elkaar zijn als het nodig is, maar ook de ruimte om je eigen weg te gaan, of een plek te zoeken en alleen te genieten van de rust en ruimte in het groen. Sociaal bewogen naar de buurt, de omgeving en breder de wereld waarin we leven; een burendag, een landelijke opschoondag of een ander jaarlijks evenement waarin we verbinding leggen met mensen om ons heen.

3. Zorg voor de natuur

Een bijdrage leveren aan de natuur, hier van kunnen genieten en deze mooi achter laten voor de volgende generatie. Zorg voor de boomgaard, de moestuin, het weiland, het erf en de dieren. Dit betekent dat het niet altijd rooskleurig is. Er is altijd wel werk te doen en als je het leuk vindt om actief te zijn en je handen uit de mouwen steken, dan kom je hier wel aan je trekken! Leven op een boerderij, het onderhoudt van het perceel en de zorg voor de dieren komen elke dag terug, maar geven ook de sfeer die de plek uniek maakt.

4. Duurzaam

We willen niet alleen een toekomst bouwen voor onszelf maar ook rekening houden met volgende generaties. Op dit moment hebben we voldoende zonnepanelen voor ons totale stroomverbruik. De nieuwe en verbouwde woningen zijn bijna energie neutraal en levensloopbestendig. Onze intentie is om bewuste keuzes te maken om zo min mogelijk CO2 uitstoot te veroorzaken d.m.v. aanleggen van voorzieningen voor elektrisch vervoer en het gezamenlijk delen van gereedschap, ruimtes en deelauto’s. Hoe leuk is het om onze creativiteit in te zetten en om ons steentje bij te dragen aan een minimale voetafdruk.

5. Rechtsvorm

Met elkaar voorzieningen delen en beheren betekent dat we eigendomsverhoudingen goed geregeld hebben. We hebben ons laten voorlichten door Stut Consultancy uit Nijmegen en komen uit op een VVE als rechtsvorm, waarbij er een extra clausule op genomen is, die het woonrecht bindt aan de toestemming van andere bewoners. Bij verkoop zal een ballotagecommissie van de VVE beslissen welke kandidaat geschikt is om op vijfhoeven te komen wonen. Op deze manier willen we er zorg voor dragen dat toekomstige bewoners bewust kiezen voor deze manier van wonen met elkaar, het behoud van het erfgoed en een vitaal platteland een warm hart toedragen.

6. Samenwerken

Voor ons is van belang dat we op basis van gelijkwaardigheid met elkaar bouwen aan een mooi project, welke in contouren uitgezet is. Binnen deze visie, is creativiteit en het nemen van initiatieven door ieder die hier woont belangrijk, om het project verder te ontwikkelen. Het kunnen verplaatsen in de belangen en zienswijze van de ander, elkaar aanvullen en elkaars kwaliteiten de ruimte geven. Beslissingen worden genomen op basis van consensus, dat ieder zich in een besluit kan vinden en geen overwegend beargumenteerd bezwaar heeft. Iedereen is gelijkwaardig aan elkaar en met elkaar komt je tot mooiere resultaten.

VERBINDING

In verbinding met elkaar een plek waar iedereen zich thuis voelt

NATUUR

Wonen midden in de natuur omgeven door rust en ruimte

EENVOUD

Een erf in zijn eenvoud, authentiek en opgaand in het landschap

DUURZAAM

Duurzaam leven en wonen; met een moestuin, boomgaard en zoveel als mogelijk, energie neutraal

INSPIRATIE

Blijvende inspiratie, naar elkaar, de omgeving en breder de wereld om ons heen

Op het erf zijn zes wooneenheden gerealiseerd. De boerderij met vier wooneenheden, de voorzijde 240m2 geschikt voor een gezin en drie appartementen in het achterhuis; beneden één appartement van circa +/-100m2 en twee daarboven ter grootte van +/-65m2 . Het werkerf en de schuren, vormen met de hooiberg het hart van het woonerf, waaromheen 2 sobere schuurwoningen geclusterd zijn (+/-120m2), ondergeschikt aan de boerderij. De gebouwen die we met elkaar delen zijn de hooiberg met als functie een centrale ontmoetingsruimte, het boenhok en de schuur voor klussen, opslag en vee. Het perceel is 1.6 hectare; hiervan heeft ieder een eigen privé gedeelte, maar het overgrote deel; de boomgaard, het weiland en de parkeergelegenheid is gezamenlijk eigendom. Het geheel heeft een uitstraling van één erf, dus er zijn geen afscheiding in de vorm van hekken of aparte tuintjes.