De Wilde Wingerd

Op basis van de eisen vanuit de omgeving en de ambities en uitgangspunten voor deze specifieke locatie is door Woningbelang, in samenspraak met de gemeente Valkenswaard, een stedenbouwkundig plan opgesteld. Ten zuiden van De Wilde Wingerd ontwikkelt Woningbelang 26 appartementen verspreid over 3 tot 4 bouwlagen. Ten noorden van De Wilde Wingerd zal Woningbelang 20 grondgebonden woningen realiseren. In het noordwesten worden 12 koopwoningen gebouwd via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). In het centrale deel van het noordelijk gebied komt een nieuwe speelplek, als vervanging van de huidige speelplek aan de Heggeroosstraat. De huidige speelplek wordt omgevormd tot een groenvoorziening. 

Voor deze locatie is een bestemmingsplan opgesteld dat in 2023 in werking is getreden. Woningbelang is gestart om het gehele terrein bouwrijp te maken, waarbij archeologische vondsten zijn gedaan. Dit leidde tot een archeologisch onderzoek. Ondertussen heeft de gemeente verder gewerkt aan de plannen voor de CPO-ontwikkeling. 

Bij CPO zijn particulieren gezamenlijk ontwikkelaar van hun koopwoning. Samen met toekomstige buren wordt bepaald hoe de woningen er zowel van binnen als van buiten uitzien. Deelnemers hebben inspraak in de grootte en het afwerkingsniveau van de nieuwe woning, zodat deze perfect aansluit bij wensen en budget. De groep selecteert een aannemer die de nieuwe woningen bouwt. Gedurende het hele proces worden de toekomstige bewoners professioneel begeleid.  Voor deze CPO-locatie komen alleen starters in aanmerking voor het project. Op het moment van de loting hebben deelnemers een leeftijd van minimaal 18 jaar en maximaal 35 jaar én zij hebben nooit eerder een koopwoning gehad. Bij gezamenlijke deelname met een partner geldt dat tenminste één persoon aan de genoemde leeftijdseis voldoet. Geen van beiden mag eerder een koopwoning hebben gehad. Gedurende het proces wordt door de gemeente gecontroleerd of deelnemers hieraan voldoen.

Om deel te kunnen nemen aan het CPO-traject is deelname aan de informatieavond op maandag 2 september 2024 verplicht. Deze avond wordt georganiseerd door begeleidingsbureau Vastgoedregisseur in samenwerking met de gemeente Valkenswaard. Tijdens deze bijeenkomst wordt informatie gedeeld over het proces, de mogelijkheden op locatie en de planning. Aanmelden voor de informatieavond kan tot uiterlijk vrijdag 30 augustus 2024 via [email protected], onder vermelding van het aantal bezoekers. Na aanmelding, wordt er een uitnodiging verzonden met alle details. Personen die wel in aanmerking willen komen voor deelname maar niet aanwezig kunnen zijn bij de informatiebijeenkomst dienen zich af te melden per mail via [email protected].