Simon Stevinstraat Amsterdam

De kavel aan de Simon Stevinstraat ligt in de Don Boscobuurt, Watergraafsmeer, Amsterdam Oost en is een zogenaamde Samen in het Klein kavel. Op de kavel moeten 4 woningen ontwikkeld worden. Bij de inschrijving moeten de huishoudens die samen gaan ontwikkelen bekend zijn. Na de inschrijfperiode is het niet meer mogelijk om huishoudens toe te voegen. Meer informatie over de inschrijfprocedure is te vinden op de website van gemeente Amsterdam Stappenplan Individuele Zelfbouw en Samen in het Klein.

De kavel is gelegen in een autoluwe zijstraat en ingesloten door bestaande bebouwing waaronder andere zelfbouwwoningen. Het is het gebied tussen de Ringdijk, Bessemerstraat, James Wattstraat en het Lise Meitnerpad dat loopt vanaf de Ringdijk naar de James Wattstraat. In de buurt liggen 2 basisscholen, de Lidwinaschool en Het Spectrum, en de vroegere Christus Koningkerk. Het nieuwe hart van de Don Boscobuurt wordt een groene en autoluwe woonbuurt met ruimte voor spelen en ontmoeten.

Gemeente Amsterdam vraagt voor de grond een vast bedrag aan erfpacht. De afkoop van deze ‘eeuwigdurende erfpacht’ bedraagt € 958.707,- excl. 21 procent btw. Het is ook mogelijk jaarlijks € 23.871,80 te betalen als ‘erfpacht canon’. Bij vier huishoudens betekent dit dus gemiddeld € 6.000,- per huishouden per jaar. 

Wij schatten in dat de totale kosten voor het ontwikkelen van het bouwen ergens tussen 1,5 en 2 miljoen euro zal liggen al is dit natuurlijk afhankelijk van veel verschillende factoren. Voor een woning van 100 m2 ben je (inclusief afgekochte erfpacht) ongeveer €750.000,- kwijt (€7.500 per m2). Dat is veel geld maar dan heb je wel een woning die je helemaal naar wens hebt kunnen ontwerpen. De gemiddelde woningprijs in deze buurt ligt ongeveer op €8.000 per m2.
* Aan deze inschatting zijn overigens geen rechten te ontlenen.

Bij voldoende geïnteresseerden voor deze kavel organiseert CrowdBuilding een kennismaking. Op dit event kijken we of er een leuke groep buren ontstaat die met elkaar willen inschrijven en vertellen we hoe het zelfbouw proces in elkaar steekt. 

Als er bij de inschrijving bij de gemeente meer gegadigden zijn wordt er via een loting een bouwgroep getrokken die de kavel in optie mag nemen. Mocht het lukken de kavel in optie te krijgen dan helpt CrowdBuilding bij het vinden van een goede procesbegeleider en architect. Daarnaast helpt CrowdBuliding jullie initiatief met allerlei randzaken. 

Geïnteresseerd? Klik op de VOLGEN knop en we nemen contact met je op.